412 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue du Préau, 60530 Ercuis, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°394 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 412 Rue du Préau, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ercuis.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercuis - Stade à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 618 mètres
Ventes au 412 Rue du Préau
Une vente a été recensée au 412 Rue du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 412 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 412 Rue du Préau se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue du Préau se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 45.58 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
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