460 Rue du Préau, 60530 Ercuis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 588 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 460 Rue du Préau, 60530 Ercuis, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4690.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 460 Rue du Préau, 60530 Ercuis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ercuis - Calvaire à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Patrick Baudry à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 460 Rue du Préau

Aucune vente n'a été recensée au 460 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

469 Rue du Préau(3 241€)

500 Rue du Préau(3 250€)

412 Rue du Préau(3 248€)

394 Rue du Préau(3 327€)

374 Rue du Préau(3 206€)

13 Rue du Thelle(3 241€)

30 Rue des Epinettes(3 038€)

26 Rue du Thelle(3 076€)

Prix du 460 Rue du Préau dans son marché local

Prix du 460 Rue du Préau par rapport à la voie

Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 460 Rue du Préau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 460 Rue du Préau par rapport à Ercuis et à Oise

À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Rue du Préau se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Ercuis et 45.67 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.