163 bis Rue du Puits du Val, 60530 Ercuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 bis Rue du Puits du Val, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°161 et de n°159 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 163 bis Rue du Puits du Val, 60530 Ercuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ercuis.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercuis - Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Patrick Baudry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 163 bis Rue du Puits du Val
Aucune vente n'a été recensée au 163 bis Rue du Puits du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 bis Rue du Puits du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 bis Rue du Puits du Val, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 bis Rue du Puits du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 bis Rue du Puits du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 bis Rue du Puits du Val dans son marché local
Prix du 163 bis Rue du Puits du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 163 bis Rue du Puits du Val se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 bis Rue du Puits du Val par rapport à Ercuis et à Oise
À Ercuis, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 bis Rue du Puits du Val se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Ercuis et 1.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercuis a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
