12 Rue Jean-jacques Rousseau, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Ermenonville et 51.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-jacques Rousseau à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-jacques Rousseau est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermenonville a augmenté de 51.71 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 608 €/m² au premier semestre 2023 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023.
