20 Rue René de Girardin, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René de Girardin, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², identique à celui du n°18 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue René de Girardin, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René de Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René de Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René de Girardin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René de Girardin dans son marché local
Prix du 20 Rue René de Girardin par rapport à la voie
Sur Rue René de Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 20 Rue René de Girardin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René de Girardin par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René de Girardin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Ermenonville et 54.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue René de Girardin à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue René de Girardin est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermenonville a augmenté de 51.71 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 608 €/m² au premier semestre 2023 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023.
