2 Rue Souville, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Souville, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Souville, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Souville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Souville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Souville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Souville dans son marché local
Prix du 2 Rue Souville par rapport à la voie
Sur Rue Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue Souville se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Souville par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Souville se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Ermenonville et 54.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Souville à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Souville est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermenonville a augmenté de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 608 €/m² au premier semestre 2023 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023.
