36 Rue Souville, 60950 Ermenonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Souville, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 3.42 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Souville, 60950 Ermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermenonville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermenonville - École à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Souville
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Souville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Souville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Souville dans son marché local
Prix du 36 Rue Souville par rapport à la voie
Sur Rue Souville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 36 Rue Souville se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Souville par rapport à Ermenonville et à Oise
À Ermenonville, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Souville se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Ermenonville et 50.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Souville à Ermenonville
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Souville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermenonville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermenonville a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
