2 Rue de la Montagnette, 60650 Espaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagnette, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Montagnette, 60650 Espaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espaubourg - Les Clos à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue de la Montagnette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagnette par rapport à Espaubourg et à Oise
À Espaubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagnette se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Espaubourg et -17.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaubourg a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au premier semestre 2022 à 1 429 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
