13 Rue Racine, 60190 Estrées-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Racine, 60190 Estrées-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Estrées-Saint-Denis.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrees-Saint-Denis - Solette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Abel Didelet à 706 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph d'Estrées-Saint-Denis à 497 mètres
- - Ecole maternelle la Sollette à 91 mètres
- - Ecole élémentaire la Sollette à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue Racine se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Estrées-Saint-Denis et à Oise
À Estrées-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Estrées-Saint-Denis et -19.85 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrées-Saint-Denis a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
