6 Rue Baudry, 60310 Évricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Baudry, 60310 Évricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Évricourt.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marquecy à 657 mètres
Ventes au 6 Rue Baudry
Les 2 ventes au 6 Rue Baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 6 Rue Baudry se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudry par rapport à Évricourt et à Oise
À Évricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudry se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Évricourt et -18.36 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évricourt a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 6 Rue Baudry à Évricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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