10 Impasse des Oiseaux, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Oiseaux, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 Impasse des Oiseaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Oiseaux par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Oiseaux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 23.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Oiseaux à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Oiseaux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
