8 a Le Moulin, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Le Moulin, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°8 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Le Moulin, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 982 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Le Moulin dans son marché local
Prix du 8 a Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 a Le Moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Le Moulin par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Le Moulin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 26.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Le Moulin à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 8 a Le Moulin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
