2 Rue de Warty, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Warty, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Warty, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 489 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Warty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Warty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Warty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Warty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Warty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Warty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Warty dans son marché local
Prix du 2 Rue de Warty par rapport à la voie
Sur Rue de Warty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue de Warty se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Warty par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Warty se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et -2.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue de Warty à Fitz-James, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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