26 bis Rue Pierre et Marie Curie, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 109 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 416 mètres
Ventes au 26 bis Rue Pierre et Marie Curie
Les 5 ventes au 26 bis Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 26 bis Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Pierre et Marie Curie se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 12.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Pierre et Marie Curie à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Pierre et Marie Curie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
