1 Rue Roland Garros, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roland Garros, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 768 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 753 mètres
Ventes au 1 Rue Roland Garros
Les 11 ventes au 1 Rue Roland Garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland Garros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1 Rue Roland Garros se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roland Garros se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 14.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roland Garros à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roland Garros est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
