31 Rue Voltaire, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Voltaire, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Grand Air à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 31 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Voltaire à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Voltaire est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
