44 ter Rue du Général de Gaulle, 60700 Fleurines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 19.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 ter Rue du Général de Gaulle, 60700 Fleurines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fleurines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Roquesable à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 ter Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 44 ter Rue du Général de Gaulle se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue du Général de Gaulle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Fleurines et 12.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 ter Rue du Général de Gaulle à Fleurines
Le loyer moyen estimé au 44 ter Rue du Général de Gaulle est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Fleurines, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurines a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
