96 Place du Gazon, 60240 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Place du Gazon, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°90 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Place du Gazon, 60240 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Mairie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Place du Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 96 Place du Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Place du Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Place du Gazon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Place du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Place du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Place du Gazon dans son marché local
Prix du 96 Place du Gazon par rapport à la voie
Sur Place du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 96 Place du Gazon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Place du Gazon par rapport à Fleury et à Oise
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Place du Gazon se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 58.07 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 3 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 96 Place du Gazon à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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