2 Rue de la Beauce, 60240 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Beauce, 60240 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Rd3 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Beauce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue de la Beauce se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Beauce par rapport à Fleury et à Oise
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Beauce se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 76.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 30.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 3 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
