12 bis Rue des Ormeaux, 60480 Francastel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue des Ormeaux, 60480 Francastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Francastel.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francastel - Mairie-École à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 bis Rue des Ormeaux se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux par rapport à Francastel et à Oise
À Francastel, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Ormeaux se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Francastel et -25.73 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francastel a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2023 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 12 bis Rue des Ormeaux à Francastel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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