2 Rue des Cayenneurs, 60480 Froissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cayenneurs, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cayenneurs, 60480 Froissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Froissy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froissy - Ecole à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 142 mètres
- - Ecole primaire le Moustier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cayenneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cayenneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cayenneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cayenneurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cayenneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cayenneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cayenneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cayenneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cayenneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue des Cayenneurs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cayenneurs par rapport à Froissy et à Oise
À Froissy, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cayenneurs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Froissy et -20.15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froissy a augmenté de 46.61 % sur 1 an et augmenté de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Rue des Cayenneurs à Froissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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