4 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Grez, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaudechart.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudechart - Rue De Grez à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Grez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grez dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grez par rapport à la voie
Sur Rue de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 4 Rue de Grez se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grez par rapport à Gaudechart et à Oise
À Gaudechart, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Grez se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Gaudechart et -64.68 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaudechart a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 52.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 4 Rue de Grez à Gaudechart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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