2 Rue Jean Racine, 60000 Goincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Jean Racine, 60000 Goincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Goincourt.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Avelon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Goincourt et à Oise
À Goincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Goincourt et -14.64 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goincourt a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
