3 bis 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis 4e Avenue, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 44.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 507 mètres
Ventes au 3 bis 4e Avenue
Les 2 ventes au 3 bis 4e Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis 4e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis 4e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis 4e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis 4e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis 4e Avenue dans son marché local
Prix du 3 bis 4e Avenue par rapport à la voie
Sur 4e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 3 bis 4e Avenue se situe 55.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis 4e Avenue par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis 4e Avenue se situe 92.29 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 230.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
