3 Avenue 4eme Avenue, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue 4eme Avenue, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue 4eme Avenue, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue 4eme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue 4eme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue 4eme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue 4eme Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 4eme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 4eme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue 4eme Avenue dans son marché local
Prix du 3 Avenue 4eme Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue 4eme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3 Avenue 4eme Avenue se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue 4eme Avenue par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue 4eme Avenue se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 128.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
