3 e Chemin de l'Etrier, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Chemin de l'Etrier, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 f et de n°3 g.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Chemin de l'Etrier, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 87 parkings - 1928 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - L'etrier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 670 mètres
- - Ecole primaire du Manoir des Aigles à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Chemin de l'Etrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Chemin de l'Etrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Chemin de l'Etrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Chemin de l'Etrier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin de l'Etrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin de l'Etrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Chemin de l'Etrier dans son marché local
Prix du 3 e Chemin de l'Etrier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 e Chemin de l'Etrier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Chemin de l'Etrier par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Chemin de l'Etrier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 39.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Chemin de l'Etrier à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 3 e Chemin de l'Etrier est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
