4 bis Chemin des Aigles, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Aigles, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°4 et de n°111.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des Aigles, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Clinique Des Jockeys à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manoir des Aigles à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Aigles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Aigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Aigles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Aigles dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Aigles par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 bis Chemin des Aigles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Aigles par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Aigles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des Aigles à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des Aigles est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
