2 c La Grande Traversiere, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c La Grande Traversiere, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 d et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c La Grande Traversiere, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 137 parkings - 2998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Parc Du Chauffour à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manoir des Aigles à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c La Grande Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 c La Grande Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c La Grande Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c La Grande Traversiere, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c La Grande Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c La Grande Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c La Grande Traversiere dans son marché local
Prix du 2 c La Grande Traversiere par rapport à la voie
Sur La Grande Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 c La Grande Traversiere se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c La Grande Traversiere par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c La Grande Traversiere se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 34.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c La Grande Traversiere à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 2 c La Grande Traversiere est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
