49 Parc du Manoir, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Parc du Manoir, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Parc du Manoir, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Parc Du Manoir à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manoir des Aigles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Parc du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 49 Parc du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Parc du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Parc du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Parc du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Parc du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Parc du Manoir dans son marché local
Prix du 49 Parc du Manoir par rapport à la voie
Sur Parc du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 49 Parc du Manoir se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Parc du Manoir par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Parc du Manoir se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 109.88 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
