38 bis Rue Colliau, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Colliau, affiche un prix moyen de 3 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Colliau, 60500 Gouvieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Colliau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 754 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 687 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 766 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 71 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Colliau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Colliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Colliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Colliau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Colliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Colliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Colliau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Colliau par rapport à la voie
Sur Rue Colliau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 38 bis Rue Colliau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Colliau par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Colliau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 61.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Colliau à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Colliau est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
