21 Rue Corbier Thiébaut, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Corbier Thiébaut, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Corbier Thiébaut, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 455 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 808 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 347 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Corbier Thiébaut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Corbier Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Corbier Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Corbier Thiébaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corbier Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corbier Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Corbier Thiébaut dans son marché local
Prix du 21 Rue Corbier Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue Corbier Thiébaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 21 Rue Corbier Thiébaut se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Corbier Thiébaut par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Corbier Thiébaut se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 45.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Corbier Thiébaut est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
