1 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 1525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Colliau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 805 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 726 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 534 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 176 mètres
Ventes au 1 Rue de Chantilly
Les 9 ventes au 1 Rue de Chantilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chantilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 1 Rue de Chantilly se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chantilly par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chantilly se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 28.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chantilly à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chantilly est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
