22 ter Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Gambetta à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1104 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 1025 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 301 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 474 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Chantilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 22 ter Rue de Chantilly se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Chantilly par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Chantilly se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 62.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de Chantilly à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de Chantilly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
