21 Rue de la Mairie, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°18 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Mairie, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 601 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 544 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 935 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 205 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 152 mètres
Ventes au 21 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 21 Rue de la Mairie se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Mairie par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Mairie se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 31.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Mairie à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Mairie est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
