4 Rue de la Mairie, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mairie, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 686 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 637 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 998 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 272 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 4 Rue de la Mairie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mairie par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mairie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 44.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mairie à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mairie est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
