11 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Colliau à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1042 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 979 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 816 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 364 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 517 mètres
Ventes au 11 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 11 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 11 Rue de la Roche se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 99.63 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
