22 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°24 et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1028 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 976 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 996 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 439 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 586 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 22 Rue de la Roche se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roche par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 63.19 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
