26 b Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°26 c et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 b Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1008 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 961 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 465 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 578 mètres
Ventes au 26 b Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 26 b Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue de la Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 26 b Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 26 b Rue de la Roche se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de la Roche par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue de la Roche se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 64.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
