8 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Roche, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 975 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 914 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 846 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue de la Roche se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roche se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 94.25 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
