12 Rue des Iris, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Iris, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Gambetta à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1003 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 927 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 490 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 316 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 62.39 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
