20 Rue des Saussaies, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 3 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Saussaies, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 944 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 905 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 495 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 544 mètres
Ventes au 20 Rue des Saussaies
Les 2 ventes au 20 Rue des Saussaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Saussaies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 20 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 20 Rue des Saussaies se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Saussaies par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Saussaies se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 53.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Saussaies à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Saussaies est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
