12 Rue du Pré Saint-germer, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Saint-germer, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Pré Saint-germer, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Chaumont à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1000 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 931 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 599 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 864 mètres
- - Ecole élémentaire de Chaumont à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Saint-germer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Saint-germer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Saint-germer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Saint-germer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Saint-germer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Saint-germer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Saint-germer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Saint-germer par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-germer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 12 Rue du Pré Saint-germer se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Saint-germer par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Saint-germer se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 100.37 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
