8 Rue du Pré Saint-germer, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Saint-germer, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Pré Saint-germer, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Chaumont à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 967 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 898 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 616 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 847 mètres
- - Ecole élémentaire de Chaumont à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Saint-germer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Saint-germer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-germer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Saint-germer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-germer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Saint-germer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Saint-germer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Saint-germer par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-germer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 8 Rue du Pré Saint-germer se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Saint-germer par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Saint-germer se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 100.42 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
