17 Rue du Saussaye, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Saussaye, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Saussaye, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 956 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 916 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 502 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Saussaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Saussaye dans son marché local
Prix du 17 Rue du Saussaye par rapport à la voie
Sur Rue du Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 17 Rue du Saussaye se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Saussaye par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Saussaye se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 56.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Saussaye à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Saussaye est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
