8 Rue du Val Saint Georges, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Val Saint Georges, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Domaine Des Aigles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manoir des Aigles à 1047 mètres
Ventes au 8 Rue du Val Saint Georges
Une vente a été recensée au 8 Rue du Val Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint Georges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint Georges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Rue du Val Saint Georges se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Saint Georges par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Val Saint Georges se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 43.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Val Saint Georges à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Val Saint Georges est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
