22 Rue Gambetta, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Gambetta, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Colliau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1052 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 983 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 683 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 91.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
