4 Rue Gambetta, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 b mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Gambetta, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Gambetta à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 1075 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 997 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 366 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 422 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 57.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
