8 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hurst Mahieu, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 579 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 564 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 538 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hurst Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hurst Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hurst Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hurst Mahieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hurst Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hurst Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hurst Mahieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Hurst Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Hurst Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 8 Rue Hurst Mahieu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hurst Mahieu par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hurst Mahieu se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 62.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hurst Mahieu à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hurst Mahieu est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
