18 Rue Paul Bert, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Bert, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 404 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 365 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 410 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Bert se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 25.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Bert à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Bert est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
