3 Square André Messager, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square André Messager, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square André Messager, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 305 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 379 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square André Messager dans son marché local
Prix du 3 Square André Messager par rapport à la voie
Sur Square André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Square André Messager se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square André Messager par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square André Messager se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 56.01 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
